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隨著人口老齡化問題日益嚴重，以房養老成為越來越多老年人關注和選擇的方式。以房養老即是將自己的房產變現，透過房屋價值轉化為收入或者安享晚年的設施。
以房養老的方式有多種。一種常見的方式是將房屋出租，獲取租金收入作為養老費用。這種方式不僅可以解決老年人的經濟問題，同時還能獲得固定的穩定收入，減輕經濟壓力。另一種方式是將房產賣給機構或個人，使用部分資金用來支付養老保險或購買退休社區住宅。這樣不僅能夠保障老年人的生活品質，同時也可以解決子女規劃住房的問題，兩全其美。
然而，以房養老也存在一些風險。首先，房價波動風險。若房價下跌，可能導致已售出的房產價值大幅減少，影響到老年人的生活。其次，選擇銷售自己的房產後，可能會失去將來居住的權益。再者，若被租戶损坏房屋，老年人可能需要承擔維修費用。
總體來說，以房養老是一個比較實用且普遍的方式。老年人在選擇以房養老的時候，需要綜合考慮房產價值、生活需求、投資市場等因素。同時，也需要注意風險和合法性，以確保養老計劃的順利實施。
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轉增貸是一種財務手段，它能夠為企業注入新活力，提供更多的資金支持。當企業面臨擴張、開展新項目或克服突發經濟困難時，轉增貸成為了不可或缺的選項。
轉增貸的主要優勢之一是它提供了一種快速且靈活的資金解決方案。與傳統貸款相比，轉增貸可以更快地獲得批准，並且通常不需要太多的抵押擔保。這種灵活性使得企業能夠更迅速地應對市場變化，並抓住機遇。
此外，轉增貸還可以幫助企業利用現有資產的價值。通過將公司資產出租、出售或轉讓給金融機構，企業可以獲得現金，用於投資增加生產力或改善業務運營。
然而，企業在考慮轉增貸時應該謹慎思考。首先，企業需要確保轉增貸的利率及手續費不會對財務狀況造成過大的負擔。其次，企業應該評估轉增貸的風險，避免可能的財務損失。最後，企業需要謹慎掌握轉增貸的使用時機，以確保資金運用的有效性和產生最大的收益。
總之，轉增貸為企業提供了一種靈活和便捷的資金解決方案。儘管存在一定的風險，但正確地運用轉增貸可以為企業帶來新的機遇和增長。因此，對於需要更多資金支持的企業來說，轉增貸不僅僅是一種財務手段，更是實現成功的關鍵之一。
322隻毛孩找到新家！「癲癇貓」被認養暖心故事曝 牠們還在找主人
記者柯美儀／台北報導
台北市動物保護處自107年起推動「TAS浪愛滿屋」計畫，截至今（114）年10月31日止已與26家特定寵物業者等民間機構攜手合作，運用商家展示空間與照護資源協助台北市動物之家之犬貓認養，讓市民能在家附近近距離接觸等待認養的犬貓，公私協力合作已成功為322隻台北市動物之家收容犬貓找到幸福新家。今年10月15日更在商家協助下成功讓失去家庭的虎斑貓「帝寶」有了新家，另外還有9隻可愛的犬貓在店家等待認養。
動保處表示，「帝寶」是一隻患有癲癇病史的貓咪，因飼主無力照顧於113年5月被送至動物之家。在獸醫團隊細心診療與照護後，「帝寶」的發作頻率逐漸降低，個性也愈加親人、愛撒嬌。休養期間，寵物公園南港二店表示願意為「帝寶」尋找新飼主而從動物之家將貓咪送到店裡照護推廣認養。
動保處說，今年10月15日，店家傳來好消息，已有民眾願意收養「帝寶」，牠進駐商家短短10天，就幸運的遇見願意陪伴牠的新主人，並承諾持續帶牠接受醫療追蹤，讓牠有更好的生活品質。寵物公園是家連鎖的寵物用品店，除了南港二店外，安和店、南港店及忠五店，也提供貓咪認養服務，民眾可以就近到店家認識動物之家的貓咪。
另一隻同樣是虎斑貓的「里美」，則在113年4月份被救援送進動物之家，個性較為害羞，在今年10月5日，被中山區合作商家「貓踏踏貓旅社」選中到店裡送養，並讓「里美」有了更穩定與友善的生活環境。經商家耐心陪伴，「里美」已逐漸展現溫柔、親近人的特質，動保處推薦想認養貓咪的民眾到店家，讓「里美」也能像「帝寶」一樣有溫暖的家庭。
動保處提醒，民眾在迎接毛孩之前，應先審慎評估自身年齡、居住空間、經濟能力及家庭共識等條件，一定要有照護牠一輩子的決心與耐心，才能和毛孩幸福生活。透過「TAS浪愛滿屋」計畫在店家認養的動物也適用「台北市幸福犬貓認養福利」享有10項以上的認養優惠。更多待認養動物的最新動態及合作商家資訊，請至動保處官網(https://www.tcapo.gov.taipei/)或臺北市動物之家臉書粉絲專頁(https://www.facebook.com/tcapo.tas)查詢。
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